1994〜2004年築, 専有面積68.39㎡〜88.39㎡の平均販売価格
東京都
118.0万円/㎡
前年比+39.9%
江東区
95.0万円/㎡
前年比+11.4%
ラフィーネハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩11分
1999年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
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12階 / 78.39㎡の場合
相場
7,716万円
98.4万円/㎡
4,281
6,571
8,860
11,150
AI査定結果
推定相場価格
7,716万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,571万円〜8,860万円
83.8万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ラフィーネハイツ
6,280万円（80.1万円/㎡）/ 12階 / 78.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,280万円 | 80.1万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 6,580万円 | 83.9万円 | 7階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 69.9万円 | 5階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 82.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 6,780万円 | 86.5万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 5,380万円 | 68.6万円 | 13階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 63.5万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 4,490万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 4,690万円 | 59.8万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,800万円 | 61.2万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 5,100万円 | 65.1万円 | 14階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ラフィーネハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 6,280万円 | 80.1万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 195戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ツインタワー住利毛利館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅10分 | 6,900万円 | 83.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 北 | 1994年 | 215戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルネ・ベイグランデ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 206戸 | SRC |
| 2024/09/19 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,180万円 | 95.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ木場キャナルブリーズ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 8,980万円 | 99.6万円 | 90.15㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2024/10/13 | イーストパークス大島サザンスクエア 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 5,699万円 | 93.7万円 | 60.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 角田ビル 江東区大島六丁目 | 大島駅4分 | 4,580万円 | 75.3万円 | 60.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/09 | ルネプライディア 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅10分 | 6,490万円 | 90.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 192戸 | SRC |
| 2024/06/22 | icanal・メイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 6,980万円 | 96.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2024/02/14 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 8,800万円 | 98.4万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/28 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 7,150万円 | 97.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セトルコート大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 5,380万円 | 70.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2004年 | 165戸 | SRC |
| 2024/11/08 | アクアマークス 江東区枝川二丁目 | 潮見駅12分 | 5,630万円 | 74.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング 江東区東砂一丁目 | 大島駅11分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ブリリア辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 6,980万円 | 93.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK+WTC | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 232戸 | RC |
| 2025/03/18 | クレストフォルム東京グランイースト 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 7,480万円 | 98.7万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東京ベイ・リベロシティ 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 6,080万円 | 86.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/04 | エムステージ・イースティア 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅7分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 209戸 | RC |
| 2024/12/15 | パセオ・TOKYOイースト 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅4分 | 7,280万円 | 92.2万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、江東区では11.4%上昇しています。
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